Невзирая на кризис, наша столица входит в 10 самых дорогих городов мира. Она конкурирует с Парижем и Токио в праве владеть наиболее дорогим квадратным метром жилья, отмечают специалисты в области недвижимости.
Аналитики разных стран провели изучение глобальных веяний рынка недвижимости и представили его мировому сообществу. По их данным, кризис нешуточно подкосил различные проекты недвижимости в столице, чем самым, вызвав недостаток предложений в данном сегменте рынка, что неизбежно повлекло за собой подъем и без того немалых цен на квартиры в Москве.
Профессионалы утверждают, что прогнозируемый рост цен на московскую недвижимость в будущем составит до 45%.
Конкурентную борьбу Москве составляют весьма достойные претенденты.
К примеру, Париж как всегда остается наиболее дорогим городом (более $20 000 за метр квадратный) и, соответственно, занимает место в первых рядах рейтинга.
Сообразно темпам подъема за прошедшие несколько лет наша столица оставила позади многие европейские страны. За это время квартиры в Москве увеличились в цене более чем в 3,2 раза, к примеру, в Париже и Токио совместный подъем за весь период не превзошел и 15%.
По предложениям элитной недвижимости, к моменту кризиса перспективные проекты на московском рынке новостроек составляли, примерно от 1,3 млн. до 1,7 млн. метров квадратных. В данный момент лишь только единичные проекты вышли на рынок недвижимости. Нынешний объем предложений составляет 1400-1700 квартир. До 60% данных предложений - это строящиеся новостройки с длительным сроком заселения.
И все же, специалисты акцентируют внимание, на том, что потребность в столичной недвижимости возрастает вместе с экономикой и капитализацией фондового рынка.
Главные клиенты, как и всегда - это бизнесмены и предприниматели крупных и средних фирм, а недвижимость по-прежнему расценивается как более насущный аппарат для собственных вложений.
И тем не менее, кризис отразился на клиентоспособности российских граждан. Располагаемые бюджеты сократились с 2-3 млн. (до кризиса) до 1-1,5 млн. на данный момент. В 2009 году реализовано примерно 330 элитных новостроек в Москве, что существенно ниже, по сравнению с прошлыми годами.
Аналитики разных стран провели изучение глобальных веяний рынка недвижимости и представили его мировому сообществу. По их данным, кризис нешуточно подкосил различные проекты недвижимости в столице, чем самым, вызвав недостаток предложений в данном сегменте рынка, что неизбежно повлекло за собой подъем и без того немалых цен на квартиры в Москве.
Профессионалы утверждают, что прогнозируемый рост цен на московскую недвижимость в будущем составит до 45%.
Конкурентную борьбу Москве составляют весьма достойные претенденты.
К примеру, Париж как всегда остается наиболее дорогим городом (более $20 000 за метр квадратный) и, соответственно, занимает место в первых рядах рейтинга.
Сообразно темпам подъема за прошедшие несколько лет наша столица оставила позади многие европейские страны. За это время квартиры в Москве увеличились в цене более чем в 3,2 раза, к примеру, в Париже и Токио совместный подъем за весь период не превзошел и 15%.
По предложениям элитной недвижимости, к моменту кризиса перспективные проекты на московском рынке новостроек составляли, примерно от 1,3 млн. до 1,7 млн. метров квадратных. В данный момент лишь только единичные проекты вышли на рынок недвижимости. Нынешний объем предложений составляет 1400-1700 квартир. До 60% данных предложений - это строящиеся новостройки с длительным сроком заселения.
И все же, специалисты акцентируют внимание, на том, что потребность в столичной недвижимости возрастает вместе с экономикой и капитализацией фондового рынка.
Главные клиенты, как и всегда - это бизнесмены и предприниматели крупных и средних фирм, а недвижимость по-прежнему расценивается как более насущный аппарат для собственных вложений.
И тем не менее, кризис отразился на клиентоспособности российских граждан. Располагаемые бюджеты сократились с 2-3 млн. (до кризиса) до 1-1,5 млн. на данный момент. В 2009 году реализовано примерно 330 элитных новостроек в Москве, что существенно ниже, по сравнению с прошлыми годами.
18.03.2010
