Описание

Общее описание проекта застройки.

Жилой комплекс «Ниикольско-Трубецкое» расположен в северо-восточной части  г. Балашиха в 7 км. от МКАД. Основными  транспортными магистралями  с Москвой являются: автодорога «Волга» (Горьковское шоссе), автодорога Москва – Щелково - Черноголовка (Щелковское шоссе) и Балашихинская ветка Горьковского направления Московской железной дороги.

Архитектура ЖК «Никольско-Трубецкое»  представлена современными монолитно-кирпичными домами переменной этажности. На территории 30 гектаров земельного участка будет возведено свыше 360 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

ЖК «Никольско-Трубецкое» - это новый подход в строительстве, который включает в себя  не только жилищный фонд, но и широкий спектр необходимой современной инфраструктуры: общеобразовательную школу, детский сады, поликлинику, аптеки, салоны красоты, собственную пекарню, торгово-развлекательный центр, детские игровые площадки. План застройки формировался таким образом, чтобы  рядом стоящий лесной массив не пострадал и создал максимальные удобства для жителей в общении с природой.

В каждом доме первый жилой этаж расположен на уровне 3-го этажа, так как  под ним (на 2 этаже) располагается входная группа, офисные, торговые  помещения (высота помещений 5 м.), а ещё ниже- надземный гараж-автостоянка (высота более 3 м.).

Именно в этом микрорайоне Вы можете приобрести 1,2,3, и 4 комнатные квартиры свободной планировки. В каждой квартире запроектированы -  установка  входной металлической двери, импортных радиаторов отопления и 2-х камерных стеклопакетов, выделенная линия Интернет, телефония.

Элементы уникальность этого проекта изложены в описании каждого корпуса.

Благодаря удобному расположению и благоприятной экологии ЖК «Никольско-Трубецкое» является одним из найболее интересных  объектов в г. Балашиха. Именно этот микрорайон станет визитной карточкой градостроительства в г. Балашиха.  Комфортные, современные и стильные дома с продуманной архитектурой понравятся Вам с первого взгляда.

Приезжайте и убедитесь в этом сами.

 

Описание корпуса № 1.

Тип дома: монолит-кирпич

Количество секций: 3

Этажность: 20

Общее количество квартир: 280

Гараж –автостоянка: 89 м/м

Высота потолков в квартире: 3 м.

Лифты: в каждой секции 2 (грузовой и пассажирский).

Отделка- не выполняется, однако возможно дополнительно согласовать дизайн-проект и  заключить договор на проведение строительно- монтажных работ под «ключ» компанией «Дизайн для дома» (www.designforhome.ru)

Телефон- возможно заключить договор бронирования на выделенную телефонную линию (абонентский номер) в каждую квартиру.

Элементы уникальности:

- 3-х цветная наружная кирпичная кладка фасада;

- панорамное остекление квартир первого жилого этажа;

- высокий уровень инсоляции во всех квартирах;

- великолепные видовые характеристики;

- близость расположения смешанной лесопарковой зоны (береза, сосна) в 25 м. от стены корпуса.

Архитектурно-строительные решения:

На первом этаже жилого дома для постоянного хранения автомобилей проектом предусмотрены: одноуровневый надземный гараж-автостоянка на 89 м/м, помещения для поста охраны, электрощитовая, насосная станция. При въезде  в гараж будет установлена воздушно-тепловая завеса. Высота помещений на первом этаже составит более 3 м.

На втором этаже жилого дома будут размещены – входная группа, встроенные помещения для офисов. Высота второго этажа составит более 5 м.

3-й и выше расположенные этажи – жилые.

На последнем этаже расположен технический этаж, который предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений  и вытяжных шахт.

Наружные стены жилого здания состоят из 2-х слойной конструкции ячеисто-бетонного блока и облицован трехцветным  керамическим кирпичом. Толщина стен составляет порядка 500 мм. Оконные блоки состоят из 2-х камерного стеклопакета ПВХ.  В каждой квартире устанавливаются квартирные распределительные щитки с автоматическим выключателем на вводе, УЗО и автоматические выключатели на отходящие линии.

Проект также включает в себя  архитектурные решения по обеспечению доступной среды жизнедеятельности маломобильных групп населения – устройство пандусов с перилами на входах в секции, входные двери  шириной не менее 900 мм.

Благоустройство территории  возле корпуса №1 предусматривает установку малых архитектурных форм,  скамеек,  разбивку газонов и цветочных клумб, площадку для отдыха,  устройств наружного освещения, стоянку для а/м, что  создает комфортные условия для проживания жителей на   данной территории.

Описание корпуса № 2.

Тип дома: монолит-кирпич

Количество секций: 4

Этажность: 19-20

Общее количество квартир: 394

Гараж –автостоянка: 195 м/м

Высота потолков в квартире: 3 м.

Лифты:  2 (грузовой и пассажирский).

Отделка- не выполняется, однако возможно дополнительно согласовать дизайн-проект и  заключить договор на проведение строительно- монтажных работ под «ключ» компанией «Дизайн для дома» (www.designforhome.ru)

Телефон- возможно заключить договор бронирования на выделенную телефонную линию (абонентский номер) в каждую квартиру с  оператором  «СВС-Связь».

Элементы уникальности:

- 3-х цветная наружная кирпичная кладка фасада;

- высокий уровень инсоляции во всех квартирах;

- великолепные видовые характеристики;

- близость  расположения  смешанной лесопарковой зоны  и реки.

Архитектурно-строительные решения:

На первом этаже жилого дома для постоянного хранения автомобилей проектом предусмотрены: одноуровневый надземный гараж-автостоянка на 195 м/м, помещения для поста охраны, технические помещения инженерных систем. При въезде  в гараж будет установлена воздушно-тепловая завеса. Высота помещений на первом этаже составит более 3 м.

На втором этаже жилого дома будут размещены – входная группа, электрощитовая,  нежилые помещения общественного назначения с отдельными входами (в секц. 1 – районного эксплутационного управления, в секц. 2 – помещения ЕИРЦ, в секц. 3 – центр научно-технической информации, в секц. 4 – центр по внешкольной работе с детьми). Высота второго этажа составит 3,6 м.

3-й и выше расположенные этажи – жилые.

На последнем этаже расположен технический этаж, который предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, машинные помещения лифтов, венткамеры.

Наружные стены жилого здания состоят из 2-х слойной конструкции ячеисто-бетонного блока и облицован трехцветным  керамическим кирпичом. Толщина стен составляет порядка 500 мм. Оконные блоки состоят из 2-х камерного стеклопакета ПВХ. На каждом этаже устанавливается электрощит, с приборами поквартирного учета электроэнергии и автоматическими выключателями.

Проект также включает в себя  архитектурные решения по обеспечению доступной среды жизнедеятельности маломобильных групп населения – устройство пандусов с перилами на входах в секции, входные двери  шириной не менее 900 мм.

Благоустройство территории  возле корпуса №2 предусматривает установку малых архитектурных форм,  скамеек,  разбивку газонов и цветочных клумб, площадку для отдыха взрослых и детей,  устройств наружного освещения, стоянку для а/м, что  создает комфортные условия для проживания жителей на   данной территории.

 

 

Описание корпуса № 5.

Тип дома: монолит-кирпич

Количество секций: 1

Этажность: 22

Общее количество квартир: 220

Гараж –автостоянка: 161 м/м

Высота потолков в квартире: 3 м.

Лифты:  2 (грузовой и пассажирский).

Отделка- не выполняется, однако возможно дополнительно согласовать дизайн-проект и  заключить договор на проведение строительно- монтажных работ под «ключ» компанией «Дизайн для дома» (www.designforhome.ru)

Телефон- возможно заключить договор бронирования на выделенную телефонную линию (абонентский номер) в каждую квартиру с  оператором  «СВС-Связь».

Элементы уникальности:

- 3-х цветная наружная кирпичная кладка фасада;

- высокий уровень инсоляции во всех квартирах;

- великолепные видовые характеристики;

- близость  расположения  смешанной лесопарковой зоны  и реки.

Архитектурно-строительные решения:

На первом этаже жилого дома для постоянного хранения автомобилей проектом предусмотрены: одноуровневый надземный гараж-автостоянка на 161 м/м, помещения для поста охраны, электрощитовая, насосная станция. При въезде  в гараж будет установлена воздушно-тепловая завеса. Высота помещений на первом этаже составит более 3 м.

На втором этаже жилого дома будут размещены – входная группа, встроенные помещения для офисов. Высота второго этажа составит более 5 м.

3-й и выше расположенные этажи – жилые.

На последнем этаже расположен технический этаж, который предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений  и вытяжных шахт.

Наружные стены жилого здания состоят из 2-х слойной конструкции ячеисто-бетонного блока и облицован трехцветным  керамическим кирпичом. Толщина стен составляет порядка 500 мм. Оконные блоки состоят из 2-х камерного стеклопакета ПВХ.  В каждой квартире устанавливаются квартирные распределительные щитки с автоматическим выключателем на вводе, УЗО и автоматические выключатели на отходящие линии.

Проект также включает в себя  архитектурные решения по обеспечению доступной среды жизнедеятельности маломобильных групп населения – устройство пандусов с перилами на входах в секции, входные двери  шириной не менее 900 мм.

Благоустройство территории  возле корпуса №5 предусматривает установку малых архитектурных форм,  скамеек,  разбивку газонов и цветочных клумб, площадку для отдыха,  устройств наружного освещения, стоянку для а/м, что  создает комфортные условия для проживания жителей на   данной территории.

 

Инфраструктура:

ЖК «Никольско-Трубецкое» обладает своей собственной инфраструктурой, а это:
• своя пекарня;
• детские сады;
• школа;
• торговый дом;
• магазины;
• поликлиника;
• своя котельная;
• фитнес-клуб;
• спорт-площадки;
• детский развлекательный центр;
• торговый центр;
• фонтаны;
• и многое другое.

Изображение

Видео

Планировки

Фото

Корпус 1

Корпус 2

Корпус 3

Корпус 5

Расположение

Проезд:
от станции м. Щелковская (1-ый вагон из центра, выход в город к автовокзалу направо на авт. остановку) маршрутное такси № 338А или автобусом № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое».

Машиноместа

Открыта продажа машиномест в подземном паркинге корпуса № 1:

Площадь машиноместа – 18 кв.м.
Общая стоимость – 580 000 руб.
Возможна рассрочка платежа.

- въезд и выезд из паркинга - по рампе;
- видеонаблюдение и охрана;
- контроль доступа в паркинг - круглосуточно.

Приобретая машиноместо в подземном паркинге Вы получаете ряд преимуществ:

•    надежность хранения автомобиля;
•    увеличение срока службы автомобиля, которое обеспечит круглогодичная теплая парковка;
•    легкий запуск двигателя машины в любую погоду;
•    уменьшение затрат на обслуживание автомобиля: отсутствие неизбежных мелких и крупных кузовных дефектов при уличной парковке, отсутствие коррозии от
атмосферных осадков, при летней эксплуатации не надо "консервировать"
автомобиль на зиму и т.д.;
•    ликвидность машиноместа: возможность продать в случае необходимости.

Новости

Все купившие квартиру в  жилом комплексе «Никольско-Трубецкое» могут заключить Дополнительные соглашения на бронирование телефонных номеров. Для заключения соглашения о бронировании обращайтесь по телефону: 8 (495) 662-69-98.

За период с 26 августа по 09 сентября 2010 г.

1.    Поставка на объект кирпича;

2.    Поставка на объект блоков;

3.    Поставка на объект арматуры;

4.    Поставка и монтаж на объект сантехнических труб 1 и 5 корпуса;

5.    Поставка и монтаж на объект оконных блоков;

6.    Кладка межквартирных перегородок в 5 корпусе;

7.    Кирпичная кладка 7 этажа во 2 корпусе;

8.    Остекление 1 корпуса;

9.    Остекление 5 корпуса;

10.    Вязка арматуры между  1 и 5 корпусами;

11.    Заливка опалубки бетоном между 1 и 5 корпусами стилобата, площадью – 700 кв.м;

12.    Монтаж 14 этажа во в 2 корпусе;

13.    Подготовка лифтовых шахт к монтажу лифтовых кабин в 1 корпусе;

14.    Кирпичная кладка наружных стен 3-го этажа в 3 корпусе;

15.    Монтаж 14 этажа в 3 корпусе;

16.    Вязка арматуры под 4 корпус и заливка бетона;

17.    Установка опалубки стилобата между 2 и 5 корпусами.

Инфо для купивших

Уважаемые клиенты, ранее заключившие договора  по приобретению квартир в ЖК «Никольско –Трубецкое». Показ Ваших квартир
будет осуществляться еженедельно по воскресеньям строго с 12 до 13 ч. Предварительная запись производится по телефону –
8-495-936-96-99.

График строительства